15 ideas para crear flujo de caja y ingresos pasivos ahora mismo

Todos queremos tener ingresos pasivos. Suena genial ganar dinero sin trabajar, al menos sin depender de un empleo. ¿Cómo convertimos esto en una realidad?

No sabemos cómo empezar. Tenemos que tomar acciones concretas. ¡Tenemos que hacer planes! Lo más difícil es siempre empezar desde la nada. ¿Pero sabes qué? Todos empezamos desde la nada. El que es multimillonario también empezó de la nada. Solo hay que empezar.

La diferencia entre el mil-millonario y tu es que el mil-millonario empezó a tomar acción en algún momento de su vida. Siguió tomando acción, aprendiendo y progresó. Tú tienes que hacer lo mismo. Tienes que buscar una forma de crear ese flujo de caja que deseas y poner manos a la obra. ¿Cómo se hace? Esa es la pregunta de oro. Vamos a ver 10 formas de crear más flujo de caja cada mes.

1. Empieza un blog
   Probablemente no ganes millones pero puedes empezar a generar ingresos extras cada mes con un blog de buena calidad y algo de dedicación. Pat Flynn de SmartPassiveIncome.com empezó un blog contando su experiencia en la preparación para un examen. Al cabo del tiempo se dio cuenta de que tenía miles de visitas al día. Puso AdSense y creó un curso sobre lo mismo que acababa de hacer (preparar aquel examen) y en poco tiempo estaba ganando más de $7000 cada mes, mucho más que en el trabajo para que se había preparado el examen.También puedes comprar un blog que ya genera dinero. Tienes que revisar bien todos los números de tráfico y las fuentes de tráfico. No compres algo que depende mucho de la persona que antes escribía, es importante que tenga mucho tráfico de Google. Los blogs se suelen vender por sus ingresos mensuales multiplicado por 24 meses (2 años).También hay páginas web donde comparten ingresos de publicidad con los artículos que tu mandas. No esperes ganar mucho aquí pero si te gusta escribir y no quieres montar tu propia web, adelante. En español existen Artigoo y Suite101.
2. Compra una lavandería
   Las lavanderías no son tan comunes en España. En Estados Unidos hay por todos lados, los usan mucho los estudiantes universitarios. Tengo un amigo de Indonesia que tiene uno. Es un negocio que se considera más pasivo porque nadie tiene que atenderlo. La gente usa las máquinas para lavar su ropa. Cómo todo negocio, nada es tan sencillo. Sería importante donde se encuentra, los gastos fijos, el nivel de negocio que genera, etc.
3. Coloca máquinas de expendedora
   En este caso te compras unas maquinas como inversión inicial. Las colocas en escuelas, gimnasios, oficinas, cualquier sitio público que lo necesita. Solo requieren mantenimiento periódico y que alguien vaya a rellenarlas y sacar el dinero. Lo más importante aquí es donde pones la maquinas. Hay sitios donde nadie las usa. Conozco un poco el tema porque mis padres lo hicieron cuando yo era un pequeñín.
4. Crea tu propio canal de televisión en YouTube
   He hablado de esto antes y también lo explico más en mi curso. Si te gusta grabar video y tienes talento para entretener o enseñar puedes ganarte un sueldo con los anuncios de YouTube. Tienes que publicar con frecuencia y amasar un buen seguimiento. Si lo consigues es una forma maravillosa de ganar flujo de caja.
5. Compra y alquila una casa
   Esto es una de las ideas más complejas de la lista. Puedes leer mi experiencia haciendo mi primera inversión de este tipo. Para que salga bien tienes que comprar a muy buen precio y comprar en un mercado bueno para el comprador. Tienes que calcular bien todos los gastos mensuales de la propiedad y suma 15% porque habrá cosas que no te esperas. Si puedes alquilarlo por más de todos los gastos puede funcionar.También puedes alquilar una habitación de tu casa a un estudiante. Esto es mucho menos lío y puede ser durante periodos limitados.
6. Invertir en acciones y bonos
   Esto es de las ideas más pasivas pero requiere mucho capital inicial. Se trata de comprar acciones que pagan dividendos y bonos que generan intereses. Si tienes unos intereses de 5% e inviertes $100.000 USD te llevas $5000 al año en ingresos pasivos o $416,16 al mes. Es importante limitar los gastos de gestión porque comen muchísimo retorno. Los fondos de índice se recomiendan mucho para ahorrar en este sentido. Hay más sobre est idea abajo.
7. Hacer trading
   Obviamente esto requiere mucho conocimiento y experiencia pero es totalmente un ‘trabajo desde casa’, aunque no es tan pasivo. Te puedes pasar el día mirando índices, leyendo noticias, etc. desde el ordenador. Tengo un amigo trader que tiene mucha pasta y hace trading en todos los mercados: futuros, opciones, forex, etc. y luego tengo otro que tiene mucha experiencia pero le está costando generar con constancia ahora a pesar de que antes le iba súper bien. El trading es algo muy complejo y no recomendable para la mayoría.
8. Alquilar equipos para trabajos específicos

   

   Bueno esto no es tan pasivo pero tampoco es un negocio complejo. En muchos casos la gente alquila aparatos para hacer trabajos porque comprarlos sería un gasto muy elevado y muchas veces no merece la pena. Un buen ejemplo es equipos para fotografía y cine. Compras cámaras de alta gama y sus accesorios y las alquilas. Mucha gente alquila estos equipos y los accesorios también como objetivos, luces, trípodes especiales, etc. Es mucho menos complejo que alquilar coches pero el mismo concepto.

9. Prestar dinero por una plataforma de persona a persona
   Para tener alternativas a los bancos se han creado espacios de lo que llaman prestamos “peer-to-peer”. Un sitio web como comunitae.com acepta peticiones de préstamo a particulares y publica el préstamo a sus usuarios. A través de este sistema puedes prestar la cantidad que deseas por unos intereses. Al igual que un banco se ofrece más premio por más riesgo. Si el perfil de la persona que recibe el préstamo es bueno se pagan menos intereses, de lo contrario recibes más. Es recomendable aceptar menos en estos casos y prestar a perfiles más fiables.
10. Escribe un libro, publica un disco o crea una película
    Estos son cosas que producen ingresos de derechos de autor. Casi todo mundo puede escribir un libro, pero un libro que vende es otra cosa. Depende mucho de marketing. Escribir música y hacer cine ya es para la gente muy seria y metida en eso. Si tienes ganas de hacer una de estas cosas, ¡hazlo! No tienes nada que perder siempre que goces el proceso. Tengo un amigo que ha vivido muy bien durante años con derechos de autor de sus obras de música. Cada vez que salen tele y radio le pagan.Hace unos años metí mis libros viejos en Kindle y cada mes recibo varios pagos de Amazon, de distintas tiendas en distintos países. No tienes que escribir libros de cómo hacer las cosas como hice yo. Yo he comprado libros en Kindle tipo biografías que la gente ha hecho especialmente para Kindle, por ejemplo, la biografía de Will Smith. Estos libros cuestan poquito pero si haces unos cuántos puedes generar algo decente. Y no te  olvides de que tienen que ser libros que la gente busca.
11. Alquila espacio de almacenamiento
    Para la gente que no tiene trastero (¡como yo!) nos falta un espacio para guardar cosas. Puedes aportar este sitio para un bajo coste mensual. La gente puede acceder su zona de almacenaje a su antojo, solo tienes que ir para atender nuevos clientes o recoger y alquilar de nuevo para los clientes que lo hayan dejado.
12. Subir fotos a páginas de fotos stock
    Si tienes la más mínima idea de cómo hacer fotos puedes hacer una colección online en una multitud de páginas de fotos stock. Y aunque no tengas ni idea de cómo hacer una foto las cámaras de hoy en día están tan automatizadas que te permiten hacer casi siempre fotos decentes. Las páginas de stock suelen ofrecer varias opciones a los compradores de fotos incluyendo suscripciones o pagos puntuales para fotos especificas donde el precio depende del tamaño. Ellos te pagan un poco por cada foto que se vende o descarga. Ganas más si la persona que ha comprado compró un tamaño más grande. Lo malo es que ganas muy poquito por cada foto de modo que tienes que vender muchas para hacerte un ingreso cada mes.Yo subí unas cuantas fotos a Shutterstock hace muchos años y también subí algunas fotos editoriales de prueba últimamente. También probé con otros sitios como BigStockPhoto, Dreamtimes & Istockphoto (Esto fue hace años). Istockphoto era un rollo, por lo visto tienen ya demasiadas personas o algo porque cuando subí una fotos querían ver de más de otro estilo.Obviamente para poder acumular ingresos tienes que subir muy buenas fotos. Ya tienen muchas fotos de todo. Tienes que hacer mejores fotos. Si haces algunas muy buenas pueden estar ganando algo casi a diario. Subí alguna foto muy buena de Cristiano Ronaldo (editorial) que se descarga a diario. Cómo me gusta hacer fotos pues no me importa tanto que pague poco, es una forma de darle utilidad a un oficio.
13. Enseña en Udemy
    Esto no lo he probado pero lo estoy considerando para enseñar algunos de mis cursos. Sobre todo ahora que me estoy dedicando mucho más a esto. No sé muy bien cómo funciona pero tiene muy buena pinta y según ellos 96% de sus profesores están vendiendo cursos. Hice el curso de uno de mis amigos aquí. Me parece que se encargan de todo y te dan la plataforma y audiencia para enseñar. Tal vez cuando sepa más escribo un post entero sobre este sitio.
14. Crea un juego para móviles
    Hace unas semanas me reencontré con un viejo amigo. Él ha trabajado en varios sectores, sobre todo en marketing , después en hostería con su propio restaurante, recientemente en energía renovables y ahora tiene una empresa que hace copias perfectas de las personas en 3D (una de las primeras en el mundo). Está muy interesado en crear juegos para móviles, me lo contó y empecé a investigar.Cuando era pequeño me encantaba jugar. Tenía el primer Nintendo con 11 años y como la disfrutaba. Pero ya de mayor no puedo jugar nada más que un ratito, casi enseguida me aburre. No me gustan los juegos demasiado complicados.Tengo algunos juegos en mi móvil pero no estaba muy al tanto del enorme mercado que se ha abierto. Hay muchísima gente haciendo juegos para generar ingresos. Hasta hay gurús enseñando como ganar dinero con juegos.No hay que hacer juegos complicados, solo divertidos. Angry Birds es el más famoso, pero no es nada sencillo desarrollar un juego así. El coste para desarrollar un juego puede ser muy elevado. Si no puedes hacer ni los gráficos ni la programación tendrías que meter una buena inversión. Me imagino que un mínimo de 3000 euros para hacer algo bastante simple.Para acceder a casi todo el mercado de jugadores tendrías que hacer 2 códigos distintos para Android y Iphone. Si lo haces en Flash te sirve para las 2 plataformas, pero el juego no será perfectamente adaptado a cada plataforma.Existe una opción para reducir mucho ese coste de desarrollo. Hay un mercado de códigos para juegos. Es decir que compras el código y le pones otro ‘skin’ (gráficos) encima para crear un juego nuevo, con más rapidez. Hay varios sitios donde puedes encontrar estos códigos, uno es Code Canyon (los mismos del famoso sitio Theme Forest). Aquí tienen juegos enteros que puedes comprar y modificar por muy poco dinero. En otros sitios cuestan mucho más, hay de todo.

    Hay 3 formas de monetizar a los juegos: con publicidad, con un coste por adquirir el juego o un coste por acceder cosas dentro del juego.

    Si cobras por el juego el precio suele ser entre 50 céntimos y 3 euros. Al menos de que tengas otro Angry Birds no te vas hacer rico con esta opción. Si quieres cobrar por el juego debes hacer una versión ‘lite’ para que la gente pueda engancharse y desear comprar la versión completa. También puedes cobrar por la opción de quitar los anuncios, acceder nuevos niveles, comprar objetos, vidas o lo que sea dentro del  juego.

    La opción de publicidad me gusta más, dado mi experiencia propia en Internet. Hay muchas empresas que ofrecen publicidad para insertar en tus juegos. 2 de los más conocidos son Ids y Admob. Puedes mostrar banners siempre en alguna esquina del juego. También puedes poner pantallas completas de publicidad al arrancar y terminar el juego y en algún paso intermedio. Siempre y cuando no moleste tanto que deja de ser divertido.

    Otro desafío con la creación del juego es el marketing. Tienes que conseguir que la gente lo descargue y juegue. Si el nombre y descripción del juego tiene palabras claves que la gente busca dentro del mercado eso ya ayuda. Una bonita imagen como portada del juego también. Aparte de eso, puedes usar todos los medios normales de marketing en la web para darlo a conocer.

    Crear juegos para generar ingresos parece divertido pero no es fácil. Si eres  un programador y tienes un amigo ilustrador y disponéis de tiempo, perfecto, sino tiene un coste muy elevado de desarrollo. La ventaja que tiene es que no lo puede hacer todo mundo, no es tan accesible como hacer una página web. Algunas personas piensan que dado la enorme cantidad de gente jugando hay aun muchas oportunidades para los creadores de juegos móviles.

15. Abre una cuenta en Twitter
    Empecé una cuenta de Twitter en el 2008. Entre 2008-2014 estaba básicamente muerto, pero la cuenta acumuló 1000 seguidores. Después de por fin recuperar la clave he vuelto a usarlo. No tengo muchos seguidores de modo que la información de esta entrada no viene de mi experiencia propia, viene de ShoeMoney.ShoeMoney tiene 70.000 seguidores que está bien pero no una cifra de otro mundo. Dice que ha ganado más de $15.000 en los últimos 30 días gracias a Sponsored Tweets y Ad.ly (Ad.ly ya no existe). Ha llegado a cobrar $4000 por un solo tweet. Dice que conoce a otros con menos de 5000 seguidores que reciben 150+ por tuits.En Español tenemos Publisuites y Twync.es.Estos son 10 consejos de John Chow para ganar más dinero con tuits patrocinado. No hay que decir que es importante tener un perfil de Twitter completo con imagenes y toda la información sobre ti. Explica en la página de publicidad de tu sitio web que ofreces publicidad a través de Twitter. Si usas Hootsuite Puedes hacer un pantallazo de tus estadísticas para enseñar a los anunciantes. Si quieres saber si te has fijado un precio demasiado alto (o bajo) para tus tuits puedes ver a tus competidores a ver cuando piden por tuit. Aumento el ratio de seguidores. Es decir que te siga más gente y que tu sigas menos. Si sigues la misma cantidad de los que te siguen parece que solo sigues a gente para aumentar seguidores. Construye una lista de seguidores auntenticos. Es decir que es gente que realmente les interesa seguirte, no lo hacen por dinero o por conseguir más seguidores. Aplica para obtener «celebrity status» (solo Sponsored Tweets) para salir primero en la lista.

Cómo hacer flujo de caja con dividendos

Llevo años siguiendo expertos economistas como Mike Maloney y Peter Schiff. Llevan como 8+ años diciendo que va a caer el dólar americano y que oro, y sobre todo plata, se van a poner por las nubes cuando eso pasa.

Yo podría haber pasado todos estos años acumulando plata para aprovechar el boom de los metales. Lo que pasa es que hasta la fecha no ha ocurrido lo que ellos dicen que va a ocurrir. Yo estoy de acuerdo con mucho de lo que dicen, prácticamente todo, tienen mucha razón en sus argumentos. Pero aunque tengan razón en los argumentos, puede que no pase lo que predicen hasta dentro de 10 o 15 años más o puede que nunca pase.

Mientras tanto si gasto todo mi dinero en plata especulando y esperando multiplicar mi inversión pierdo todas las oportunidades para invertir en cosas que me dan flujo de caja.

Por el mismo motivo no compro acciones que no pagan dividendos. Mientras el valor de la acción no baja sé que voy a generar beneficios con los dividendos. No necesito especular con que suba una acción para luego vender y obtener ganancias.

Algunas personas argumentan en contra de comprar para dividendos diciendo que cada vez que la empresa distribuye un dividendo el valor de la acción baja por la misma cantidad. Otro argumento en contra es que una empresa que distribuye ganancias a los accionistas no tiene ese dinero para invertir y crecer la empresa, y por lo tanto crecer el valor de sus acciones. Los 2 argumentos son validos y cada uno tiene que decidir cuál es la forma de invertir que más le conviene.

Tengo un calendario de dividendos. Así veo cuánto recibo cada mes del año. Algunas acciones como GoldCorp (GG) pagan cada mes, eso está genial. Otras acciones como Banco Santander (SAN) y ACS (ACS) te dan la opción de recibir el dividendo o recibir nuevas acciones. El beneficio de elegir acciones es que puedes reinvertir sin pagar impuestos. Si coges el dividendo te quitan los impuestos en el momento.

En un programa de Anthony Robbins él contó esta historia. Dio una conferencia y habló de la importancia de diversificar. Una mujer levantó la mano y le dijo que estaba consiguiendo unos retornos de 100% con su empresa de construcción. ¿Por qué iba a invertir en otras cosas por una miseria de 10%? Un año más tarde la mujer estaba de nuevo en una conferencia de Tony. De nuevo se levanta la mano y le cuenta que al poco tiempo cambió la tendencia de la industria. Tenía todo invertido en sus edificios y lo perdió absolutamente todo. Si hubiera hecho caso a Tony tendría un buen cojín aparte en vez estar empezando de nuevo, desde cero.

Te cuento eso porque cuando todo me iba de lujo cometí el mismo error. Invertí casi todo en mis webs y poco aparte. Y casi todas mis páginas webs tenían el mismo modelo y todos se fueron para abajo. No estaba diversificado. ¡No cometas el mismo error! Ahora al reconstruir estoy creando ingresos de varios fuentes, no solo de las páginas web, y los dividendos de bolsa es uno de ellos. A pesar de estar diversificado, debes tener tu punto fuerte en algo concreto.

Bueno, vamos con algunas pautas que debes *considerar* al comprar una acción:

• Debe tener un rédito (yield)(el porcentaje de los beneficios pagado en dividendo) por encima de 2,5% (Depende de los tiempos y cómo están los niveles de intereses en general). Tampoco quieres un rédito muy elevado. Es difícil que la empresa mantenga ese nivel de distribución si es muy alto. A veces un alto rédito también significa que la empresa tiene problemas y h bajado mucho el valor de su acción.
• La empresa debe llevar muchos años pagando el dividendo religiosamente.
• Idealmente aparte de llevar muchos años pagándolo lo ideal es que lo haya ido aumentando el dividendo cada año poco a poco.
• El porcentaje de desembolso (payout ratio – el porcentaje de lo que paga a los inversores en relación a sus beneficios totales) no debe superar 65-70%. Es decir que le deben sobrar muchos beneficios a la empresa después de pagar el dividendo.

Estas son unas pautas básicas. Por supuesto que hay muchos más número que se pueden mirar al comprar una acción. Más adelante hablaremos más del tema porque los estudios que se hacen para encontrar una buena inversión son súper útiles para nuestros conocimientos como empresarios y para nuestro propio negocio.

Encontré por casualidad un libro en casa de mi primo que él había comprado sobre bolsa. Siempre estoy intentando aprender más sobre dinero para saber manejarlo mejor así que lo abrí y me puse a leer. Lo acabé en solo 2 días porque me parecía muy interesante y además sencillo. Lo explica todo como si fueras un niño de 10 años, lo que me viene bien porque me cuesta entender formulas complejas.

El autor Joel Greenblatt nos propone una formula sencilla (“La fórmula mágica”) para encontrar buenas empresas en que invertir. Primero deja claro que cualquier inversión debe tener una rentabilidad por encima de 6% de retorno sobre tu dinero invertido porque el gobierno de EEUU te da eso con bonos de estado y no tienes que hacer nada más que comprarlos. (Personalmente, con la deuda que tiene EEUU con todo mundo no me fiaría ni un pelo de sus bonos ya.)

Hay 2 factores que definen la fórmula mágica:

1. El primero reconoce una empresa que aporta un buen retorno sobre la capital (de la empresa) invertido. Ellos mismos gastan bien su dinero para hacer más dinero para la empresa.
2. El segundo factor identifica empresas que se venden a un precio barato. En otras palabras, es una acción por lo cual pagas menos y recibes más en dividendos (o ingreso pasivos) de los beneficios de la empresa. Es una acción que da a ti un buen retorno sobre *tu* inversión.

Claro que el libro dice más que eso, pero es la base para analizar empresas y al menos orientarse para escoger acciones. Con la bolsa también se puede invertir para flujo de caja o ingresos pasivos. Es más pasivo que con inmobiliaria (Inmobiliaria es realmente un negocio porque implica gestión y muchas cosas.) pero con bolsa tienes menos control sobre tu inversión.

Aunque no tengas interés en bolsa, este tipo de libros te da unos conocimientos más redondos sobre dinero que puedes aplicar en tu propio negocio o finanzas personales.

Recuerda que esto es educativo, no vayas a comprar acciones sin estudiarlo mucho e ir con mucho cuidado.

Toma acción para crear más flujo de caja

¿Hay algo de esto que te suena interesante? Quizás no te interese ninguna de estas ideas pero te podría haber dado otro idea para un pequeño negocio o forma de generar ingresos pasivos. Si llevas tiempo pensando en esto es hora de ponerte en marcha.

• Empieza a leer y aprender todo lo que puedas sobre el tema que te interesa. Haz un plan para dedicar tiempo todos los días al tema. Puede ser las primeras horas de la mañana cada día o por la noche o a la hora de comer. Es mejor siempre hacer lo más importante primero cada día.
• Consulta con alguien que ya ha hecho lo que te interesa hacer. Intenta conocer la realidad del negocio o la inversión.
• Pon un plazo para terminar la creación de un sitio, producto, disco, etc. o una fecha para adquirir una inversión. Recuerda que a la hora de invertir es mejor siempre empezar con poco. Lo normal es cometer errores y así aprendemos. Es mejor cometer errores con pequeñas cantidades.
• Construye tu activo o haz tu primera inversión.

Para que tu vida económica mejore, para que sea distinta a la de ahora, tienes que forzar un cambio. Si no fuerzas un cambio de hábitos, siempre tendrás lo mismo que has tenido hasta ahora.